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Prüfungsvorbereitung

Prüfungsvorbereitung
Immobilienkaufmann
& Immobilienkauffrau

Dein Weg zum IHK-Abschluss.
Immobilien, Vertrauen & Erfolg.

Zu den Kursen

Als Immobilienkaufmann oder Immobilienkauffrau bist du der Experte für Immobilien. Du verwaltest Eigentum, vermittelst Miet- und Kaufverträge, bewertest Immobilien und sorgst dafür, dass Immobilienprojekte erfolgreich abgewickelt werden.

Die IHK-Prüfung testet nicht nur dein Wissen über Immobilien – sie prüft auch dein Verständnis für Mietrecht, Bewertungsverfahren und die kaufmännische Steuerung einer Immobilienverwaltung.

Bei Evkola bereiten wir dich gezielt auf die Prüfung vor. Unsere Inhalte vermitteln dir das Wissen für alle Immobilienprozesse: Von der Wohnungsübergabe bis zur Immobilienbewertung.

Die 3 Prüfungsbereiche

Deine Abschlussprüfung besteht aus drei zentralen Bereichen. Hier erfährst du, worauf es ankommt.

Immobilienwirtschaft
01
40%

Immobilienwirtschaft

Immobilienverwaltung, Vermietung, Verkauf und Bewertung. Die Kernbereiche der Immobilienwirtschaft.

Kaufmännische Steuerung
02
35%

Kaufmännische Steuerung

Rechnungswesen, Kostenrechnung, Wirtschaftlichkeitsrechnungen und betriebswirtschaftliche Kennzahlen.

WISO
03
25%

WISO

Wirtschafts- und Sozialkunde. Deine Rechte & Pflichten als Azubi.

Was dich in der schriftlichen Prüfung wirklich erwartet

Die Prüfung für Immobilienkaufleute ist praxisorientiert. Du musst nicht nur Definitionen kennen, sondern zeigen, dass du Immobilienprozesse verstehst und Wirtschaftlichkeitsrechnungen durchführen kannst.

Typische Aufgaben: Du erstellst Mietverträge, berechnest Nebenkosten, bewertest Immobilien, erstellst Wirtschaftlichkeitsrechnungen oder klärst Mietrecht. Es geht um das große Ganze – wie funktioniert die Immobilienwirtschaft?

Besonders wichtig sind die Wirtschaftlichkeitsrechnungen: Du musst zeigen, dass du Renditen, Amortisationszeiten und Kostenvergleiche berechnen und interpretieren kannst. Genau darauf bereiten wir dich vor.

Was dich in der schriftlichen Prüfung wirklich erwartet

Teste dein Wissen

Beantworte 8 zufällige IHK-Fragen und finde heraus, wie fit du schon bist.

Kannst du Prozesse managen?

Sortiere den Ablauf! Ziehe die Schritte in die richtige Reihenfolge.

Der Wohnungsübergabe-Prozess

Ordne die Schritte einer ordnungsgemäßen Wohnungsübergabe in die richtige Reihenfolge.

  • 1
    Termin für Übergabe vereinbaren
  • 2
    Wohnung besichtigen
  • 3
    Zustand dokumentieren (Übergabeprotokoll)
  • 4
    Schäden und Mängel feststellen
  • 5
    Schlüssel übergeben
  • 6
    Zählerstände ablesen
  • 7
    Nebenkostenabrechnung besprechen
  • 8
    Übergabeprotokoll unterschreiben
Die Königsdisziplin: Der Report & das Fachgespräch

Die Königsdisziplin:
Der Report
& das Fachgespräch

Die schriftliche Prüfung ist nur die halbe Miete. Am Ende zählt der Report. Viele Azubis unterschätzen den Aufwand für die Fachaufgabe.

Bei uns lernst du nicht nur für die Klausur, sondern wir zeigen dir, wie du deinen Report nach dem PDCA-Zyklus aufbaust und im Fachgespräch souverän auftrittst. Keine Angst vor den Prüfern – mit der richtigen Vorbereitung führst du das Gespräch.

Die Report-Checkliste

Themaswahl & Genehmigung
Projektplanung (Gantt-Chart)
Durchführung & Dokumentation
Der 5-seitige Report
Präsentation & Fachgespräch

Warum 30% der Azubis im Report Punkte verschenken (und wie du das vermeidest)

Die häufigsten Fehler: Unklare Fragestellung, fehlende Struktur und keine Verbindung zur Theorie. Viele Azubis schreiben einfach drauf los, ohne einen klaren Plan.

Unsere Lösung: Wir zeigen dir eine bewährte Struktur, wie du den Report nach dem PDCA-Zyklus (Plan-Do-Check-Act) aufbaust. Du lernst, wie du Theorie mit Praxis verknüpfst, Grafiken richtig einsetzt und im Fachgespräch überzeugend argumentierst. So verschenkst du keine Punkte mehr.

💡 Tipp: Der Report macht 20% der Gesamtnote aus. Investiere Zeit in die Vorbereitung – es lohnt sich.

Unsere Produkte

Zwei Wege zum Erfolg. Wähle die Methode, die zu dir passt.

Häufige Fragen

Die wichtigsten Fragen zur Prüfung beantwortet.

Welche Themen sind in Immobilienwirtschaft am wichtigsten?
Die Kernbereiche sind: Immobilienverwaltung (Mieteinnahmen, Nebenkosten), Vermietung (Mietverträge, Wohnungsübergabe), Verkauf (Maklertätigkeit, Kaufverträge) und Bewertung (Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren).
Wie viel Prozent macht WISO in der Abschlussprüfung aus?
WISO (Wirtschafts- und Sozialkunde) macht etwa 25% der schriftlichen Prüfung aus. Hier geht es um Arbeitsrecht, Mietrecht, Vertragsrecht, Datenschutz und wirtschaftliche Zusammenhänge.
Welche Berechnungen muss ich beherrschen?
Du musst Renditen (Mietrendite), Amortisationszeiten, Wirtschaftlichkeitsvergleiche, Nebenkostenabrechnungen und Kostenartenrechnungen beherrschen. Wichtig sind auch Bewertungsverfahren (Ertragswert, Vergleichswert).
Was muss ich über Mietrecht wissen?
Wichtig sind: Mietvertragsarten (befristet/unbefristet), Kündigungsfristen, Nebenkosten (Umlage, Abrechnung), Mietkaution (Höhe, Anlage), Mietspiegel, Mieterhöhungen und Wohnungsübergabe (Protokoll, Schäden).
Welche Kennzahlen sind in der kaufmännischen Steuerung wichtig?
Wichtige Kennzahlen sind: Umsatzrentabilität (Gewinn/Umsatz), Eigenkapitalrentabilität (Gewinn/Eigenkapital), Liquidität, Bewirtschaftungskostenquote und Cashflow. Wichtig für die Analyse von Immobilieninvestitionen.
Prüfungsfragen Trainer

Auf Nummer sicher gehen: Der offizielle Fragen-Trainer

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